Post by Admin on Aug 10, 2016 5:19:44 GMT
У меня куча знакомых, которые сдают взятую в ипотеку квартиру, выплачивают с этого дохода кредит, да еще у них на покушать остается. Так делают все нормальные люди. хах, да у матери (и у меня) даже ключей от неё еще нет (!) предлагала много раз ей за ними поехать забрать, все откладывает, ей и неведомо где их берут то. и мне в принципе от этого толку нет - жить я там не собираюсь, я живу далеко, а сдавать если она и будет - мне ничего тож не будет перепадать с этого, отношения отвратные Сбербанк не запрещает своим заемщикам сдавать в аренду "ипотечную" квартиру. Опять же для Вас это дополнительный источник дохода для погашения кредита. Кстати, в Сбере самые человечные условия и % по кредитованию. Один мой знакомый покупал квартиру по ипотеке для себя. Но потом решил повременить с переездом, т.к. кредит выплачивать нелегко, сдал жильцам в найм, но неофициально.
Инвети в кредит
Взять в Киеве в кредит квартиру на хороший срок и сдавать квартирантам, а выплачивать из денег от сдачи + что-то докладывать конечно. Реально ли? Покупаете квартиру в пригороде в кредит, платите за нее тысячи 4 в месяц, а свою сдаете за те же 4 + коммунальные. Только это ж переезжать нужно будет. У меня немного другая ситуация, но все равно спасибо, даже не подумала Миэмип кафедра финансов и кредита Чтобы было хоть как-то полегче выплачивать, некоторые сдают квартиру в аренду, а вырученными за нее деньгами выплачивать кредит. Например, сдача квартиры жильцам, проживание их в квартире и погашение кредита с вырученных сумм. Есть небольшой нюанс: деньги, которые вы будете получать за квартиру, будут облагаться налогом.
Кредит формы классификация принципы функции
Основным инструментом оптимизации кредитных обязательств является сумма первоначального взноса». В целом, «чем больше первоначальный взнос, тем выгоднее сдача ипотечной квартиры в аренду». Ведь расчет простой: беру в кредит на 60 месяцев комнату за 1500 т.р., сдаю за 10 т.р., для выплаты кредита каждый месяц доплачиваю 15 т.р. Итого через 5 лет: затраты 200 т.р. (перв.взнос)+900 т.р.(выплаты из собств.средств). Менеджер 2 сообщила, что в этом случае она подает в суд на взыскание с нас выплат по кредиту. Муж согласился, что будем решать проблему в судебном порядке. Мы с мужем уже подумывали сдать квартиру и по немногу гасить долг, но предстоящий том, что муж в течении года обещал зарабатывать больше и в дальнейшем выплатить остаток!(хотя заявление писала я и муж ни чего не обещал). На моё заявления, что по старому договору мы платить не можем, в виду продажи квартиры и изменения Идея конечно хорошая, мы сами так делали сдавали квартиру ,купленную в ипотеку, а жили у родителей. Все откладывали и за 2 года погасили свою ипотеку, но это было 7 лет назад уже. Сейчас если вы возьмете кредит в 3.5 млн, то платеж у вас думаю будет гораздо больше 35 000 р А у Вас кредитных было 1,6млн и за пять лет выплатили наверняка около 600тыс минимум(лень калькулятор открывать).Так что Ваш бизнес подход это работа на "бульон" даже если поверить нереальной аренде за 20 тыс. Можно, но суммы, которую вы будете получать за сдачу квартиры, вам не хватит что бы полностью гасить кредит на примере Москвы: стоимость квартиры 4 000 000 (простенькая однушка) первый взнос 800 000 (20%) годовые 9% на 15 лет (больший срок при таком проценте уже не выгоден) ежемесячные расходы: платеж по ипотеке 32 456 руб + кварплата 2500-3500 т. р. + ежегодная страховка и налог. на имущество. а сдать вы сможете такую квартиру максимум 25 000 р/месяц.
Инвети в кредит
Взять в Киеве в кредит квартиру на хороший срок и сдавать квартирантам, а выплачивать из денег от сдачи + что-то докладывать конечно. Реально ли? Покупаете квартиру в пригороде в кредит, платите за нее тысячи 4 в месяц, а свою сдаете за те же 4 + коммунальные. Только это ж переезжать нужно будет. У меня немного другая ситуация, но все равно спасибо, даже не подумала Миэмип кафедра финансов и кредита Чтобы было хоть как-то полегче выплачивать, некоторые сдают квартиру в аренду, а вырученными за нее деньгами выплачивать кредит. Например, сдача квартиры жильцам, проживание их в квартире и погашение кредита с вырученных сумм. Есть небольшой нюанс: деньги, которые вы будете получать за квартиру, будут облагаться налогом.
Кредит формы классификация принципы функции
Основным инструментом оптимизации кредитных обязательств является сумма первоначального взноса». В целом, «чем больше первоначальный взнос, тем выгоднее сдача ипотечной квартиры в аренду». Ведь расчет простой: беру в кредит на 60 месяцев комнату за 1500 т.р., сдаю за 10 т.р., для выплаты кредита каждый месяц доплачиваю 15 т.р. Итого через 5 лет: затраты 200 т.р. (перв.взнос)+900 т.р.(выплаты из собств.средств). Менеджер 2 сообщила, что в этом случае она подает в суд на взыскание с нас выплат по кредиту. Муж согласился, что будем решать проблему в судебном порядке. Мы с мужем уже подумывали сдать квартиру и по немногу гасить долг, но предстоящий том, что муж в течении года обещал зарабатывать больше и в дальнейшем выплатить остаток!(хотя заявление писала я и муж ни чего не обещал). На моё заявления, что по старому договору мы платить не можем, в виду продажи квартиры и изменения Идея конечно хорошая, мы сами так делали сдавали квартиру ,купленную в ипотеку, а жили у родителей. Все откладывали и за 2 года погасили свою ипотеку, но это было 7 лет назад уже. Сейчас если вы возьмете кредит в 3.5 млн, то платеж у вас думаю будет гораздо больше 35 000 р А у Вас кредитных было 1,6млн и за пять лет выплатили наверняка около 600тыс минимум(лень калькулятор открывать).Так что Ваш бизнес подход это работа на "бульон" даже если поверить нереальной аренде за 20 тыс. Можно, но суммы, которую вы будете получать за сдачу квартиры, вам не хватит что бы полностью гасить кредит на примере Москвы: стоимость квартиры 4 000 000 (простенькая однушка) первый взнос 800 000 (20%) годовые 9% на 15 лет (больший срок при таком проценте уже не выгоден) ежемесячные расходы: платеж по ипотеке 32 456 руб + кварплата 2500-3500 т. р. + ежегодная страховка и налог. на имущество. а сдать вы сможете такую квартиру максимум 25 000 р/месяц.